Maison à vendre, 187m², Laquenexy

Description

Chalet 6 pièces 187 m² A la genèse de cette maison exceptionnelle se trouvait un garde barrière sur une ancienne voie ferrée devenue voie verte au bord de la nied. Aujourd'hui, sa transformation en lieu de villégiature paisible à 15 minutes de Metz sud, à 200 m hors du village de Laquenexy, lui confère ce côté atypique que vous trouverez rarement. Ses 187 M2 auxquels s'additionnent une énorme piscine couverte et chauffée, une climatisation, deux garages, un chalet, un terrain de pétanque, un jardin aménagé, une cour en dalle, une gloriette , sont autant de charme qui la compose. Ses 4 chambres à l'étage, une belle cuisine et son salon séjour donnant sur la cour et la piscine sont la promesse d'une vie intérieure très agréable. L'isolation par la toitute en sarcking offre une très bonne note au Dpe Le chauffage se fait principalement par une pompe à chaleur : une cheminée et une chaudière fioul sont aussi présents la totalité des huisseries sont récentes et les volets sont à commande électrique. Le cout annuel d'énergie se situe entre 2 022 Eur et 2 736 Eur (prix moyens 2023). Pour une visite contactez Stéphane Legendre au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 187 m² Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 € et 2 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations