Appartement à vendre, 80m², Bayonne

Description

En exclusivité ! Spécial investisseur ! Si vous souhaitez percevoir des loyers dès votre acquisition, je vous propose ce bien : A quelques minutes seulement du Coeur de Ville de BAYONNE, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur (3/5), de type T3, d'une surface de 80 m2, comprenant : Entrée avec placards, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc séparé, une cuisine, et un séjour prolongé par un balcon. L'appartement est complété par une cave. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Les ravalements de façade en 2026. Informations relatives au bail en cours : Contrat signé le Durée du contrat : 3 ans reconduit tacitement Montant du loyer : 870,75 euros Montant du loyer charges comprises : 956,75 euros Prix de vente : 292 950 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 279 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 82 lots habitation. Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .