Appartement à vendre, 57m², Bordeaux

Description

Emplacement recherché pour cet appartement 3 pièces avec terrasse de plus de 10 m², situé à la limite des Chartrons et du Bassin à Flot, face à l’INSEEC et à quelques pas des Quais de Bordeaux. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Vendu avec bail en cours, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à sa proximité de l’INSEEC, des commerces et des transports. Copropriété: 301 lots dont 146 appartements. Charges copropriété annuelles 1157,86€ Syndic et Procédure en cours. DPE C. PRIX HONORAIRES INCLUS 202 000€. Prix Honoraires exclus 190 000€. Honoraires agence 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Contactez Gaëtan CHEVALIER Négociateur Immobilier GI Conseils 06.60. 88.72. 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².