Maison à vendre, 141m², Tremblay-les-Villages

Description

L'Agence Baudoin vous présente cette belle maison familiale de 147 m² de plain-pied, située dans un environnement paisible, à quelques minutes de Tremblay-les-Villages et à seulement 15 minutes de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée, équipée de rangements, dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, de 10 à 11 m², idéales pour accueillir enfants ou invités. Un véritable atout complète ce bien : une cinquième chambre de 25 m², bénéficiant d'un accès indépendant, d'une mezzanine et de WC. Cet espace pourra facilement être aménagé en suite parentale, studio indépendant, bureau pour une activité professionnelle ou encore espace dédié à un adolescent. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement: Édifiée sur un terrain clos de 1 320 m², cette propriété offre un agréable jardin, une belle terrasse pour partager de bons moments en extérieur, une dépendance de 15 m² alimentée en électricité ainsi qu'un second abri de jardin. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Ses principaux atouts : ? Maison de plain-pied ??Aucun travaux à prévoir ? Fenêtres en double vitrage ? Ballon solaire thermodynamique ? Environnement calme, proche des commodités et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ? Contactez dès aujourd'hui L'Agence Baudoin pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331