Maison à vendre, 110m², Cuq-Toulza

Description

Propriété de charme en campagne environnement privilégié et prestations soignéesDans un écrin de verdure préservé, à proximité de la future autoroute, cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant quiétude, nature et accessibilité. Nichée dans un environnement paysagé d’exception, elle offre un véritable art de vivre à la campagne. Le parc entièrement clos, soigneusement arboré, dévoile de nombreux espaces de détente ombragés, ponctués d’arbres fruitiers. Un espace barbecue bâti invite à la convivialité, tandis que deux dépendances et des terrasses couvertes prolongent harmonieusement les extérieurs et offrent de multiples possibilités d’usage. La maison, de construction traditionnelle maçonnée, séduit par sa solidité et la qualité de ses prestations, notamment un assainissement entièrement neuf. L’espace de vie traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable véranda, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Un demi-niveau distribue quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’aménager un second espace de vie selon vos projets, complété par une cave. Situation géographique idéale: à environ 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Castres, offrant un parfait équilibre entre campagne et accès aux pôles urbains. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111 m².