Maison à vendre, 167m², Marseille 12ème

Description

L'VASION - Villa T5 de 167m - Jardin 2000m - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous prsente : L'VASION Une villa T5 de 167m2 situe dans un secteur rsidentiel pris proximit des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, offrant une vue dgage embrassant l'horizon ainsi qu'un environnement naturel d'une grande quitude. Ds les premiers instants, le regard est happ par la luminosit omniprsente et la douceur de vivre qui mane des lieux. Le c?ur de la maison se compose d'un bel espace vivre traversant runissant une cuisine ouverte, un salon et une salle manger tourns vers le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accs direct l'extrieur permettent une vie facile et fluide. l'tage, deux chambres supplmentaires et une mezzanine viennent enrichir les lieux, laissant libre cours diffrents amnagements : bureau, coin lecture ou dtente. Deux salles de bains et deux wc indpendants assurent confort et fonctionnalit au quotidien. l'extrieur, la parcelle d'environ 2000m, arbore et paysage avec soin, abrite un vritable havre de paix. Il est pens comme une invitation la srnit, offre un cadre idal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimit. Chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs compltent les prestations de cette proprit rare, conjuguant lgance, calme, volumes et vue dans un environnement rsidentiel privilgi, quelques minutes seulement des commodits. Christine Carnaud : Attestation collaborateur : ADC RCP : /S - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 5568euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie B et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : environ entre 1260euros et 1760euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Villa vendre 13012 - T5 de 167m + Jardin 2000m + Piscine - MARSEILLE 13012