Maison à vendre, 91m², Lyon 4ème

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre en plein cœur du quartier de la Croix-Rousse, dans un appartement entièrement repensé par un architecte ? Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose ce superbe T4 d’une superficie de 91m² (87m² carrez) situé sur la fameuse place des Tapis. Disposition optimale : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin bureau, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, une buanderie et des WC séparés. La mezzanine dessert 2 chambres, un coin bibliothèque, une salle de bains et des WC séparés. Les + - Localisation place des tapis, métro Croix-Rousse, toutes les commodités - Petite copropriété conviviale bien tenue - Appartement canut entièrement rénové 2021 - Nombreux rangements sur-mesure - Prestations haut de gamme - Charme de l’ancien : poutres et pierres apparentes - Appartement très lumineux orienté ouest - Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée sur la place - Fenêtres bois en double vitrage avec volets roulants - Électricité neuve - Système de chauffage / eau chaude électriques connectés 2021 - 1 cave saine de 5m2 - Faibles charges - Bon DPE - Coup de cœur assuré Charges mensuelles de copropriété 70€ Taxe foncière annuelle 350€ Bien en copropriété : 12 lots d'habitation Aucune procédure en cours DPE : D & B Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Pierre Instagram @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?