Maison à vendre, 296m², Salies-de-Béarn

Description

✨ SALIES-DE-BÉARN – MAISON DE CARACTÈRE AVEC AIRBNB ET ESPACES À INVENTER 389 000 € • 160 m² habitables + beaux volumes à aménager Une maison vraiment différente, au cœur de Salies-de-Béarn. Vivre, recevoir, créer, travailler, louer : ici, tout est possible. ? LA MAISON À l'étage, 134 m² habitables offrent de beaux volumes avec : 4 chambres • salle de bains • WC • espaces de vie • 2 terrasses Une maison chaleureuse et pleine de caractère, avec notamment une superbe entrée béarnaise. ? UN ESPACE ARTISTIQUE DE 70 m² Au rez-de-chaussée, une grande salle d'environ 70 m², actuellement utilisée comme salle de concert. L'espace a été entièrement préparé : électricité refaite, cloisons en placo neuves, sol en ciment peint en blanc. Il reste à prévoir le chauffage et éventuellement un revêtement de sol. Concerts, événements, atelier, activité professionnelle, studio, grande pièce de vie… À chacun d'inventer son projet. ? ENCORE DES VOLUMES À EXPLOITER Un atelier avec fenêtres complète cet espace. L'ensemble représente environ 130 m² de surfaces complémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et les autorisations nécessaires. ⭐ UN AIRBNB INDÉPENDANT, PRÊT À FONCTIONNER Un charmant studio indépendant de 26 m², déjà exploité en location courte durée. Il est vendu entièrement meublé et décoré, clé en main. Décoration harmonieuse dans des tons beige chaleureux, mobilier, literie, cuisine équipée, canapé, table, rangements, luminaires, électroménager… Tout reste sur place, pour permettre à l'acquéreur de poursuivre immédiatement l'activité. Le studio comprend également une jolie salle d'eau neuve avec douche et WC. ? Environ 50 € la nuit ⭐ Très bons retours voyageurs et nombreuses évaluations 5 étoiles Environ 2 000 € de mobilier et d'équipement inclus. ❤️ POURQUOI CETTE MAISON EST PARTICULIÈRE Parce qu'elle réunit des choses rarement proposées ensemble : une vraie maison de caractère + un Airbnb opérationnel + une salle artistique + un atelier + de grands espaces encore à imaginer. Un lieu idéal pour une famille, un artiste, un artisan, un entrepreneur, un projet touristique… ou simplement pour quelqu'un qui veut une maison avec une âme et un potentiel hors du commun. ? Salies-de-Béarn – centre-ville 134 m² habitables à l'étage + 26 m² de studio indépendant ≈ 130 m² de surfaces complémentaires 4 chambres • 2 salles de bains au total • 2 WC Airbnb clé en main • salle de concert ≈ 70 m² • atelier 2 terrasses • jardin • 3 entrées indépendantes ✨ Déjà beaucoup réalisé. Et encore tellement à inventer. 389 000 €