Maison à vendre, 77m², Saint-Clair-du-Rhône

Description

MAISON NEUVE À 259 000 € TOUT COMPRIS ! SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED + GARAGE – TERRAIN 544 M² – 259 000 € TOUT COMPRIS ! 259 000 € : UN VRAI BUDGET TOUT COMPRIS, SANS MAUVAISE SURPRISE ! Vous rêvez de faire construire votre maison, mais vous avez peur des frais supplémentaires qui viennent s'ajouter au prix annoncé ? Chez HEXAGONE, nous avons imaginé un projet où presque tout est déjà compris dans votre budget ! Sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, au lieu-dit Glay, dans un superbe environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet de construction situé sur un terrain plat de 544 m², au 356 chemin de la Varèze. VOTRE PROJET DE MAISON Nous avons imaginé une maison de plain-pied de 77 m² habitables avec un garage de 19 m², comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un garage de 19 m² UN PROJET 100 % PERSONNALISABLE ! Vous préférez une maison plus grande ? Plus petite ? Une autre disposition ? Une maison à étage plutôt qu'un plain-pied ? Tout est envisageable ! Nous étudions votre projet selon vos envies, vos besoins et votre budget. 259 000 € : QU'EST-CE QUI EST COMPRIS ? ABSOLUMENT TOUS LES POSTES SUIVANTS SONT DÉJÀ INTÉGRÉS AU PRIX ANNONCÉ : ✅ Le terrain de 544 m² ✅ La construction de votre maison de 77 m² ✅ Le garage de 19 m² ✅ Les frais de notaire ✅ La viabilisation du terrain ✅ Les raccordements et travaux de VRD ✅ L'étude de sol ✅ L'assurance dommages-ouvrage ✅ Les garanties liées à votre construction ✅ Les revêtements de sol, y compris le parquet dans les chambres ✅ Les peintures intérieures ✅ La taxe d'aménagement OUI, TOUT CELA EST COMPRIS DANS LES 259 000 € ! Pas de frais de notaire à rajouter, pas de budget viabilisation à prévoir en supplément, pas de mauvaise surprise avec les peintures, les parquets ou la taxe d'aménagement. ET QU'EST-CE QU'IL RESTE À PRÉVOIR ? SEULEMENT DEUX CHOSES : Votre cuisine équipée, selon vos goûts et votre budget. Vos aménagements extérieurs : clôture, portail, terrasse, pergola, jardin, etc. C'EST TOUT ! UNE MAISON DE QUALITÉ SIGNÉE HEXAGONE Votre maison sera construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, avec des prestations de qualité : Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants électriques intégrés Tuiles en terre cuite Écran sous-toiture Pompe à chaleur Carrelage grand format Ventilation hygroréglable Construction conforme aux normes sismiques applicables UN PROJET QUI VOUS RESSEMBLE Le projet présenté à 259 000 € est un exemple concret, étudié avec l'ensemble des postes budgétaires mentionnés. Vous souhaitez une autre maison ? Nous pouvons entièrement revoir les plans, les surfaces et l'architecture, avec un nouveau chiffrage adapté à votre projet. Notre objectif : vous permettre de connaître votre véritable budget avant de vous lancer ! CONTACTEZ-NOUS POUR ÉTUDIER VOTRE PROJET HEXAGONE – Constructeur de maisons individuelles Téléphone : [Coordonnées masquées] Site internet : Terrain proposé sous réserve de disponibilité, vendu par un propriétaire tiers. Construction réalisée par HEXAGONE dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Prix de 259 000 € correspondant au projet présenté et aux prestations détaillées. Toute modification du projet fera l'objet d'un nouveau chiffrage. Illustrations non contractuelles. Mobilier, terrasse, pergola et aménagements paysagers représentés non inclus. Référence annonce : SCDR4 Non soumis au DPE