Appartement à louer, 25m², Brignoles

Description

Nous vous proposons à la location un charmant studio meublé de 25m² rénové (Exposition Sud ☀️) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 4 appartements. ? Localisation Idéale : Au cœur de Brignoles L'appartement est idéalement situé : - À 2 minutes à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités. - Stationnement facile : Nombreuses places et parkings disponibles à 2 minutes. Commerces et services à proximité immédiate : SPAR Supermarché, boulangerie ?, pharmacie ?, banque, tabac, école ?, parc avec jeux d'enfant, et le marché le samedi matin. ? Description de l'Appartement (25 m² + 12 m² Extérieur) Cet appartement lumineux est orienté sur une cour privative et offre : - Pièce à vivre (14,6 m²) : Équipée d'un lit banquette extensible (couchage 160 cm). Donne accès direct à la cour. - Cuisine ouverte (8 m²) : Totalement équipée et ouverte sur l'extérieur. - Cour Privative (12 m²) : Idéale pour manger dehors et se détendre. - Salle de bain (3,3 m²) : WC, grande douche, lavabo avec meuble bas. - 2 penderies - Équipements récents : chauffage électrique à inertie sèche et programmable, chauffe-eau plat récent. - Fibre optique raccordée dans l'immeuble. Note Meublé : Seuls le lave-linge (prévoir ouverture dessus), le meuble TV et le téléviseur ne sont pas fournis. ? Conditions Financières - Loyer : 500 €/mois - Charges Forfaitaires : 20 €/mois (Comprennent : électricité des communs, eau froide de l'appartement - sous compteur individuel - et la Taxe d'Ordures Ménagères). Les charges sont soumises à régularisation annuelle. - Électricité individuelle : Compteur personnel (prévoir environ 20 €/mois selon consommation). Dossier et Disponibilité : - Disponible à partir du 17 Octobre 2026 - Caution : 2 mois de loyer hors charges (1000 €). - Garantie demandée : Garant personne physique uniquement. Dossier APL accepté si dossier garant solide. - Direct Propriétaire (Pas de frais d'agence). 1er contact par messagerie leboncoin et uniquement après réception des éléments listés ci-dessous. Agence s'abstenir ! Merci de nous transmettre les informations suivantes afin que nous puissions vous re dans les meilleurs délais : - Nom(s)/prénom(s) - Situation personnelle/professionnelle (type de contrat (CDD, CDI, Intérim)), ancienneté, niveau de rémunération mensuelle, simulation CAF du montant de loyer mentionné dans l’annonce) - Coordonnées téléphoniques - Situation garant avec montant de ses revenus - Date d’emménagement souhaitée