Maison à vendre, 136m², Berre-l'Étang

Description

Maison 4 pièces 136 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Jean-Christophe ROUSSEL, Anthony MINACORI vous proposent : Maison / villa à vendre - BERRE L ETANG (13130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Votre office notarial de Berre L'étang vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle, principalement de plain-pied, développant environ 136 m² habitables et offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², une véranda indépendante, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire, ainsi qu'une cuisine avec son arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. La maison dispose également d'un espace bureau et atelier, d'une grande mezzanine avec espace douche, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, d'une agréable terrasse avec coin repas et barbecue, ainsi que d'un double garage. Le tout sur une parcelle d'environ 590 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Un véritable atout : la maison est saine, particulièrement bien entretenue et ne nécessite aucun gros travaux ! Quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pourront être envisagés afin de la personnaliser selon vos envies, mais vous pourrez tout à fait vous y installer sereinement. Une maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de beaux volumes, qui mérite toute votre attention ! Prix : 330 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 1288. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Noémie FONTAINE au [Coordonnées masquées] ou notre bureau au [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Jean-Christophe ROUSSEL, Anthony MINACORI - Notaires à Berre-l'Étang - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).