Maison à vendre, 142m², Jugon-les-Lacs

Description

Venez-Vous installer dans cette maison lumineuse et fonctionnelle, où simplicité et confort s'imposent naturellement au quotidien. Située à proximité du bourg de Jugon-Les-Lacs (22270), profitez des commodités de la commune ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers (Rn12 et Rn176) et à 15 minutes en voiture de la gare de Lamballe-Armor (22400). Cette maison construite en 2008, rénovée avec soins, permet son excellente classification énergétique (Dpe en B et Ges en A). Vous n'avez pas de travaux à prévoir, maison au tout-à-l'égout ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger aux multiples expositions, permettant une luminosité continue dans cette grande pièce de vie. Vous trouverez aussi une vie de plain-pied avec une chambre et sa propre salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, découvrez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant depuis une mezzanine spacieuse et claire. Profitez d'un extérieur calme et à l'abri des regards avec une terrasse et une pergola exposées Sud ainsi que son jardin aménagé et paysagé. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique et vous y trouverez un carport ainsi qu'un abri de jardin. A visiter en Exclusivite avec l'une de nos quatre agences Christophe Girard Immobilier, Plelan Le Petit (22980), Evran (22630), Tinteniac (35190) et Miniac Morvan (35540). Consommation d'énergie (Dpe 2026) : B et Gaz à effet de serre (Ges) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.07 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)