Appartement à vendre, 54m², Montesson

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Montesson Situé à Montesson, ce appartement T3 neuf de 54,34 m² habitable est proposé à 337 000 €. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, il se trouve au 3e étage d'une résidence en cours de construction avec livraison prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 58,38 m² permet une organisation fluide des espaces, où chaque pièce trouve sa place. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Implanté au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, idéale pour un environnement tempéré. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 8,08 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le logement est équipé d'une cuisine et équipée, de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.