Maison à vendre, 150m², Aydat

Description

Iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous propose : À Vendre – Grande maison 153 m² Rare sur le marché : maison spacieuse avec dépendances aménageables ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 153 m² sur 3 niveau offre confort, authenticité et un énorme potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille en quête d’espace. Caractéristiques principales : - 3 chambres lumineuses de (12 m², 11 m², 14.7 m²) - Grande cuisine neuve et conviviale de 19 m² + (garde manger) -Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7.3 m² - Salle à manger de 31 m² -Salon chaleureux de 50 m² -Une buanderie de 6.2 m² - Terrasse en bois pour profiter des beaux jours -Grande Cave de 45 m² - Garage pour stationner en toute sécurité - Atelier pour bricolage ou loisirs - Immense grange attenante (possibilité de la transformer en espace extérieur sur deux niveaux : terrasse couverte, jardin d’hiver, salle de réception, espace bien-être… Laissez libre cours à vos projets ! ) La toiture refait en 2018 avec isolation en fibre de bois Confort et équipements : -Double vitrage Pvc - Chauffage au bois - Chaudière fioul pour le chauffage et l’eau chaude Maison habitable immédiatement avec fort potentiel d’évolution Localisation : Commune d’Aydat Surface habitable : 153 m² Dépendances : Grande grange, atelier, garage Imaginez-vous… Créer votre propre havre de paix, dans une grange revisitée. Une opportunité rare pour concilier confort et créativité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 319 et classe Climat E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )