Maison à vendre, 214m², Aigrefeuille-d'Aunis

Description

Propriété 7 pièces 214 m² Exceptionnelle. Splendide propriété de 2013 sur environ 2000 m² de terrain. Elle est articulée autour de la vaste terrasse et la piscine ( 16 mètres par 5 mètres). Au calme et sans vis à vis. Vous arrivez par une belle allée où plusieurs véhicules peuvent stationner. Belle entrée avec porche d'accueil. Vaste pièce de vie ( superbe charpente apparente) de 55 m² avec plancher bois. Cuisine ouverte équipée ( piano, cave à vin, ilot central). Un cellier. Vous bénéficierez de 6 grandes chambres dont une suite parentale. Un bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes .Garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Fibre, Volets électriques. Ce bien d'exception est à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Surface : 214 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).