Maison à vendre, 165m², Thuré

Description

LOGEMENT LIBERABLE PAS AVANT 06/2027 En prévision d’un déménagement à l’étranger, nous sommes obligés de procéder à la mise en vente de notre maison que nous aimons tant. Située en plein centre bourg d’un joli village ayant beaucoup de commodités (supérette, bar/restaurant/relais de poste, médecin, pharmacie et école primaire) et à moins de dix minutes du centre ville de Chatellerault, cette jolie maison bourgeoise, fin XIXe, saura séduire les amateurs de belle pierre et ceux souhaitant avoir une maison familiale agréable à vivre! D’une superficie de 165m2, elle se compose de trois niveaux de vie: le RdC comprend un vestibule d’entrée, qui donne sur une grande pièce de vie de près de 50 m2 regroupant la cuisine, la salon et la salle à manger. Le salon possède une cheminée ouverte utilisable à des fins d’agrément ou de chauffage à l’intersaison. Vous accédez ensuite au dégagement qui se compose d’un WC, d’une sortie vers l’extérieur et d’un accès à l’escalier pour les étages. Au 1er étage, il y a deux belles chambres spacieuses de 20m2 séparées par un hall attenant à une salle de bain toute équipée (baignoire, douche, évier double vasque et lave linge/sèche linge) et par une toilette séparée. En reprenant l’escalier, nous montons au 2ème étage où l’on retrouve sur le palier final une toilette, palier qui mène ensuite sur une suite parentale de 25 m2 au sol, équipée d’une salle d’eau. De cette chambre nous avons aussi accès à un petit grenier. Enfin une dernière chambre/bureau de 15m2 située en face de la chambre parentale complète cet étage. La maison étant située sur un terrain clos de 1200m2, il y a suffisamment d’espace pour profiter de l’extérieur tout en étant au centre bourg, un véritable privilège! De plus, le terrain est doté d’une grange de presque 200m2 à aménager qui sert pour l’instant de zone de rangement, et de stockage de bois de chauffage. Sous la maison, une belle cave voûtée en pierre de tuffe de près de 60m2 permettra de stocker divers éléments. La chaudière au gaz à condensation de 2015 est également située dans la cave. Enfin, chose rare, il y a sur le terrain un puits, une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3000l mais aussi un four à pain fonctionnel et relativement large (3m de diamètre environ) de quoi réaliser des plats conviviaux! La maison est équipée d’un plancher chauffant à eau au RdC et de radiateurs aux étages. La cuisine restera équipée (lave vaisselle, piano, frigo) ainsi que la salle de bains (lave linge, sèche linge) et la grange (congélateur). Si l’acquéreur souhaite garder certains meubles actuels, une discussion est envisageable. La maison ne sera donc disponible à l’habitation qu’à partir du mois de juin 2027 et la date de libération pourra être discutée avec les propriétaires actuels. N’hésitez donc pas à nous pour une visite de ce bien rare si vous êtes intéressés. Nous sommes joignables par téléphone mais nous préférons d’abord recevoir un message vocal ou écrit pour éviter le démarchage téléphonique. DPE réalisée en 09/2026.