Appartement à vendre, 66m², Haguenau

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Baisse De Prix Charmant appartement 3 pièces 67m² au sol au rez de chaussée d'un immeuble calme (3 niveaux, sans ascenseur), en face d'un parc et à deux pas de l'hôpital civil et des commodités. Idéal premier achat ou famille. Points forts : - Séjour lumineux de 15 m² et balcon privatif de 8,5 m², sans vis-à-vis, côté verdure. - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et des rangements optimisés. - Placards supplémentaires aménagés dans le couloir et la salle de bains pour un confort au quotidien. - Box garage fermé (~20 m²). - Chauffage individuel électrique (radiateurs), eau chaude par ballon électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, au charme classique, avec de nombreux rangements intégrés, pratique pour toute la famille et rare sur le secteur. Copropriété : 7 lots d'habitation - Charges annuelles : 1 400 € Taxe foncière : 554 € - Procédure en cours : Non Dpe : E Ges : B Prix : 155 000 € Ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur), frais de notaires en sus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface : 66 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 665 € et 2 553 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).