Appartement à vendre, 79m², Le Bouscat

Description

Proche du centre du BOUSCAT, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m², situé au 3 € et dernier étage d'une résidence en cours de ravalement et payé. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², prolongée par une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, ce logement n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1493.48 euros. Pas de procédure en cours. ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta