Maison à vendre, 64m², Vias

Description

Cette maison en copropriété à Vias Plage combine confort intérieur et espaces extérieurs avec terrasses, jacuzzi et garage. À seulement 500 m des plages, elle offre une qualité de vie agréable pour l'année ou les vacances. À Vias, cette maison en copropriété offre 64,16 m2 de surface habitable, prolongée par un terrain d'environ 120 m2, terrasses à l'avant et à l'arrière. Située à Vias Plage, dans un quartier calme, elle se trouve à environ 500 m des plages et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie agréable aussi bien à l'année que pour des séjours balnéaires. Bien entretenue, elle profite d'un agencement pensé pour conjuguer intérieur confortable et espaces extérieurs conviviaux. Dès l'entrée, la terrasse avant donne le ton d'une maison tournée vers la vie en plein air. À l'arrière, une seconde terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jacuzzi qui apporte une touche de détente très appréciable, ce qui constitue un vrai prolongement du séjour, propice aux repas dehors, aux moments de repos et aux retrouvailles en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. La climatisation renforce le confort, particulièrement appréciable en période estivale. La maison dispose également d'une buanderie, très pratique pour organiser rangements et entretien au quotidien. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres permettant de répartir famille et invités. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et le confort au quotidien. Une troisième chambre est située à l'étage, apportant un peu de recul et d'intimité supplémentaire. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans une configuration simple et efficace. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui représente un véritable atout dans ce secteur balnéaire. La copropriété, avec un bâtiment construit en 2002, offre un cadre structuré tout en conservant l'esprit maison individuelle. À environ 200 m, le parc Résidence du Parc est accessible en quelques minutes à pied, offrant un coin de verdure appréciable pour se promener ou faire une pause au calme. Le Rond-Point des 3 Plages, à environ 400 m, permet de rejoindre un arrêt de bus qui facilite les déplacements sans voiture, que ce soit pour se rendre vers les plages voisines ou rejoindre d'autres secteurs de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Lieu : Hérault (34)