Maison à vendre, 277m², Barr

Description

Maison de maître à Barr À Barr, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette élégante propriété des années 1940, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 12,5 ares. Un bien rare, qui séduit dès les premiers instants par son charme, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 277 m² habitables, cette demeure offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, constitue une pièce de réception chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou encore chambre d'amis. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 4 WC viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort à cette propriété familiale. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant un important potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les envies. Un grenier vient également renforcer les possibilités de stockage. Pour les véhicules et les amateurs de bricolage, un double garage complète avantageusement les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 12,5 ares, véritable écrin de verdure offrant intimité, tranquillité et espace. Cet environnement se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux jeux des enfants. Cette propriété conjugue ainsi charme de l'ancien, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et commodités de Barr. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n° MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454 Référence annonce : 1951 Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)