Maison à vendre, 120m², Saint-Quentin-Fallavier

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle en exclusivité sur la commune de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070). Découvrez cette maison individuelle construite en 2006, nichée sur un terrain de 540 m². Pensée en niveaux inversés pour s'adapter parfaitement à la configuration du terrain, elle propose une organisation originale et fonctionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée, une buanderie, ainsi qu'un sous-sol de 43 m² offrant de nombreuses possibilités. Espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou même création d'une suite parentale : à vous d'imaginer son futur usage selon vos besoins. À l'étage, place à la lumière et aux beaux volumes : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m², où chaque espace trouve naturellement sa place : une salle à manger conviviale, un coin salon télé et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, pour profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Bien séparé des espaces de vie, le coin nuit accueille quatre chambres de 10 à 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant la maison et profiter d'un jardin agréable. Une maison familiale qui réunit de beaux volumes, quatre chambres, un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et un accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Une belle opportunité à découvrir ! DPE C : 163 KWHep/m².an. GES C : 29 Kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 € et 2 570 € (abonnement compris). DPE réalisé le . Référence 991. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N° délivrée par la CCI Nord-Isère.