Appartement à vendre, 45m², Gagnac-sur-Garonne

Description

Exclusivité un bien à Gagnac-Sur-Garonne (31150)Appartement avec jardin privatif – Cadre résidentiel privilégié à Gagnac-sur-GaronneIdéalement situé à Gagnac-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, au sein d’un domaine confidentiel de 10 000 m², entièrement sécurisé et préservé du tumulte urbain.Pensée comme un véritable havre de tranquillité, la résidence s’organise autour de jardins paysagers, chemins piétonniers et espaces verts. Elle se compose de 7 villas et 3 petits immeubles à taille humaine (R+1), offrant une atmosphère intimiste et harmonieuse.Un rez-de-jardin lumineux et fonctionnelSitué en rez-de-chaussée, cet agréable appartement T2 séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Il se compose de :• Une belle pièce de vie de 28 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre• Une chambre confortable de 12 m²• Une salle de bains avec Wc, moderne et bien agencéeUn extérieur privilégiéProlongement naturel de l’appartement, vous profiterez d’une terrasse de 7 m² ouvrant sur un jardin privatif de 39 m², véritable cocon de verdure pour vos moments de détente en plein air.Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Prix Hai : 198 000 € Honoraires d’agence de 6 % Ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 880 € Ttc), soit un bouquet net vendeur de 186 120 €.