Appartement à vendre, 40m², Lyon 1er

Description

Lyon 1er – Fort potentiel au cœur des Pentes de la Croix-Rousse rue Imbert Colomès – 69001 Lyon Découvrez ce T1 bis de 40 m² Carrez situé au 6e étage, offrant une belle luminosité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement dispose déjà de tous les éléments essentiels fonctionnels. Il ne vous restera qu'à personnaliser la cuisine et les peintures pour créer un intérieur à votre goût. Les travaux déjà réalisés / prévus: Appartement entièrement fonctionnel Salle de bain opérationnelle WC fonctionnels Chauffe-eau installé Arrivées et évacuations d'eau disponibles pour la future cuisine Cloisons bandes et poncées Travaux à prévoir: Installation de la cuisine Peintures Sol conservé en l'état Budget estimatif travaux: environ 12 000 € Un bien avec beaucoup de charme et un vrai potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Informations complémentaires: Surface: 40 m² Carrez Étage: 6e étage DPE: D Prix de vente: 190 000 € FAI Honoraires à la charge: vendeur Copropriété: Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 300 € / an prévisionnel TF: en cours d'obtention Procédure en cours: non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.