Appartement à vendre, 150m², Guérigny

Description

Je vous propose à Guérigny (58130), un immeuble de rapport composé de 2 logements entièrement loués avec locataires en place. Composition : Une maison/duplex sur 2 niveaux louée 520€ + 30€ de charges : au rez-de-chaussée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée (meubles, hotte, plaques de cuisson), une chambre, salle de bain avec douche et lavabo, Wc, garage avec chaudière. À l'étage, 2 chambres et palier. Un appartement loué 430€ + 30€ de charges : cuisine, salon, chambre et pièce sous combles. Bilan financier : Revenus mensuels : 980€ Revenus annuels : 11 760€ Taxe foncière : 1 500€ Rentabilité brute : 11% Rentabilité nette : 9,77% Prix : 107 000€ Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate sans travaux. Les deux logements sont occupés par des locataires sérieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Lieu : Nièvre (58)