Maison à vendre, 517m², Lille

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – NORD DE LA MÉTROPOLE LILLOISE Christophe CHARLET-SIX, PRESTIGE.IMMO, vous propose. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de la métropole lilloise, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette authentique ferme flamande au carré offre un cadre de vie rare alliant patrimoine, élégance et potentiel. Édifié sur plus de 3 hectares, le domaine développe près de 1 250 m² de bâti répartis autour d'une superbe cour pavée. L'habitation principale comprend un vaste salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains, une lingerie, un dressing ainsi que trois chambres. Une seconde partie accueille une activité de chambres d'hôtes déjà en place avec 4 chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de ses sanitaires privatifs. Cette activité pourra être poursuivie ou développée selon le projet du futur propriétaire. Une salle de réception indépendante permet l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées ou événements professionnels. À l'extérieur, le domaine offre une piscine, un court de tennis, un verger, de nombreuses dépendances et un environnement particulièrement privilégié. Un ensemble équestre indépendant de qualité professionnelle, actuellement exploité dans le cadre d'un bail, complète la propriété et génère des revenus locatifs. Le bâti existant offre encore d'importantes possibilités d'aménagement grâce à ses volumes disponibles, permettant d'envisager différents projets résidentiels, patrimoniaux ou professionnels, sous réserve des autorisations administratives. Une propriété rare, conjuguant qualité de vie, caractère et potentiel, à seulement quelques minutes des principaux axes et des services de la métropole lilloise. Prix : 3 120 000 & 8364 HAI Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 3 000 000 & 8364 Christophe CHARLET-SIX PRESTIGE.IMMO Mandataire indépendant EI RSAC 504 513 409 – Greffe de Lille Métropole Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 & 8364 et 4670.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2