Maison à vendre, 138m², La Membrolle-sur-Choisille

Description

Aux portes de Tours, sur la commune de La Membrolle Sur Choisille, maison traditionnelle tourangelle implantée dans un environnement privilégié, construite en 1999 sur vide sanitaire, aux volumes généreux de 138m2, son double garage, et son jardin arboré, entièrement clos, d’environ 720m2 Accessible facilement à partir de la voie rapide, deux lignes de bus passent à proximité et desservent les communes de St Cyr sur Loire (51- Centre Cal de St Cyr sur Loire, Clinique NCT) et Tours ( 66 Centre Commercial Petite Arche, collège et lycée Vaucanson). Les commerces de centre bourg, la maison médicale, la pharmacie sont situés à quelques centaines de mètres, ainsi qu’une crèche et une école primaire. Le Centre commercial AUCHAN de Saint Cyr/Loire est à 8 min en voiture. Le vaste hall d’entrée, avec sa mezzanine et un rangement, dessert : =>Au rez de chaussée : - une grande cuisine, aménagée et équipée, avec possibilité de déjeuner et accès direct à la terrasse - un cellier entre la cuisine et le garage - une grande pièce de vie d’environ 40m² avec ses deux portes fenêtres traversantes donnant accès sur la terrasse, et son conduit de cheminée (possibilité insert/poêle). - une suite parentale, de plain-pied, avec salle d’eau (douche italienne et double vasque) - WC indépendant avec lave mains. => À l’étage : - 3 chambres de beaux volumes : deux de 15,4 m² et une troisième avec grand rangement de 14,5 m² - une grande salle de bain avec vasque et baignoire, - une seconde salle d’eau avec douche et vasque, - un WC indépendant. Classification énergétique : DPE - C - Chaudière gaz récente (2019 - WEISSMAN), régulièrement entretenue toutes les huisseries et volets sont en double vitrage. Suite à une non-obtention de prêt par les précédents acquéreurs, ce bien est de nouveau disponible. Dossier de financement sérieux exigé. Je suis disponible pour organiser les visites à votre convenance. D'autres photos sont disponibles sur demande. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.