Appartement à louer, 72m², Bordeaux

Description

Nové Gestion vous propose à la location un appartement T3 dans une résidence édifiée sur un étage, composée de 6 logements, situé dans le quartier Bastide-Niel à Bordeaux. La résidence rénovée et sécurisée (portail et clôture) est idéalement située à proximité immédiate du Jardin Botanique, des commerces, écoles et infrastructures, ainsi que du tram accessible en moins de 10 minutes à pied. La superficie de l'appartement est de 72,35 m2. Il est situé au 1er Etage. Il dispose d’un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte uniquement), de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en cours d'installation de la fibre. Il disposera prochainement d’un cellier extérieur, actuellement en rénovation. Une place de stationnement en extérieur est disponible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard est entre 760 € et 1060 € par an, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2023 (abonnements compris). DPE en date du . Classement énergétique : étiquette énergie classe C / étiquette gaz à effet de serre classe C. w. Montant du loyer : 1 185,11 € charges comprises dont montant des provisions sur charges : 109,11 € (eau froide, entretien chaudière / VMC / portails, taxe d’ordures ménagères). Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1076 €. Disponible à partir de mi-novembre 2026. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Vous souhaitez visiter ce logement ? Contactez nous au 106.