Maison à vendre, 245m², Deauville

Description

Alain Guyony vous propose à la vente, à seulement 15 minutes de Deauville, au coeur d'un charmant village normand, découvrez cette propriété de caractère alliant habitation familiale et espaces professionnels. Implantée dans un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 1 088 m², cette demeure séduit par son authenticité, sa façade recouverte de végétation et ses beaux volumes. Le bien comprend un sous-sol complet avec studio indépendant, plusieurs espaces professionnels répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'un appartement principal au deuxième étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare offre un fort potentiel pour une activité libérale, artisanale ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, dans un cadre recherché à proximité immédiate de Deauville. Réf 7037. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8090.00 et 11040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Alain Guyony immobilier : Jacky BARBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 417 796 281