Appartement à louer, 90m², Saint-Martin-d'Hères

Description

SAINT-MARTIN-D’HÈRES VILLAGE, LIMITE POISAT : Les Anémones IV, belle résidence ravalée avec isolation extérieure (juin 2026), entièrement sécurisée et fermée, avec parc arboré de 2 hectares. En dernier étage, 4/4 sans ascenseur, superbe F4 moderne de 90 m², traversant et exposé Sud-Ouest, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec mobilier et électroménager, le tout donnant accès à un grand balcon avec jolie vue sur le parc arboré, les massifs du Vercors et de la Chartreuse. 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing sur mesure de 7 m². Une salle de bains carrelée avec double vasque, grande baignoire/douche et branchements machine. WC séparé, hall avec dressing. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur réversible Air/Air, de doubles vitrages avec moustiquaires + volets roulants électriques et d’une porte blindée. En annexes, un garage avec place de parking privative juste devant, une cave et un local à vélos. LOYER : 1 180 € PAR MOIS, CHARGES COMPRISES, dont 66 € de charges locatives (provision avec régularisation annuelle – copropriété) + 50 € de complément de loyer. Dépôt de garantie : 1 114 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 907 € TTC, dont 180 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de base 954 € HC – loyer de référence majoré 1 143 € HC.