Maison à vendre, 240m², Locminé

Description

BAISSE DE PRIX : Une opportunité à ne pas manquer ! Élégante maison de maître en pierre datant de 1820, offrant environ 240 m² habitables, alliant caractère, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose une lumineuse pièce de vie à l'étage avec poêle et vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste espace avec point d'eau et coin cuisine, idéal pour une activité indépendante, un espace bien-être, une salle de jeux ou un projet locatif grâce à son accès indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre avec terrasse, ainsi que d'une dépendance comprenant remise, 2 garages et 2 greniers. Un bien rare en centre-ville, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix net vendeur : 385.000 euros + 3,38% d'honoraires agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 euros et 4498.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .