Appartement à vendre, 60m², Vitrolles

Description

Situé dans le quartier recherché du Lion à Vitrolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de plus de 59 m², au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², idéal pour profiter de l'exposition sud-est. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements (placards et dressing) ainsi qu'une salle de bains moderne. L'appartement ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété. Prestations de qualité: double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, ascenseur.. . Les charges d'environ 2000 € à l'année comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des extérieurs, des parties communes intérieures, l'électricité des parties communes, ascenseur.. . Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, récent, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. À visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière: 1410 EUR Charges courantes annuelles: 2000. Nombre de lots dans la co-propriété: 92. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier: Madame Gauthier Emilie. Tél: . Mail: . Agent commercial immatriculé au RSAC de: Marseille sous le numéro: Spécialiste sur le secteur de: La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.