Maison à vendre, 85m², Vannes

Description

Maison 3 pièces 85 m² Vannes - Centre Ville Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira dès le premier regard. En excellent état, elle allie caractère et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose à l'étage de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine, d'un wc et d'une salle d'eau. La salle à manger, baignée de lumière naturelle offre une vue directe sur une jolie terrasse intimiste et exposée ouest. La maison dispose également d'un parking privé, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Réf Va Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations