Appartement à vendre, 21m², Perpignan

Description

Studio Investissement – Résidence Sécurisée – Locataire en Place - Stationnement Découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Parfaitement optimisé, il se compose d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec douche et Wc, ainsi que d'une agréable pièce de vie faisant également office d'espace nuit. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Un véritable atout : le ballon d'eau chaude sera prochainement remplacé par un ballon thermodynamique, améliorant ainsi les performances énergétiques du bien. Une place de stationnement accompagne ce bien. Investissement clé en main ! Le studio est actuellement loué 390 € par mois charges comprises avec un droit d'exploitation dans la location courte durée de type Airbnb. Le futur acquéreur pourra conserver ce bail afin de bénéficier immédiatement des revenus locatifs ou y mettre fin selon son projet. Taxe foncière : 580 €/an Une belle opportunité pour investir dans un bien déjà rentabilisé, avec une grande souplesse d'exploitation pour l'avenir. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palmarole : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)