Appartement à vendre, 65m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement neuf de 59 m² (loi Carrez), 2 chambres, avec un grand balcon de 19 m² exposé Sud. À 500 m de la gare Robinson — Rer B (7 min à pied) : Rer B — Denfert-Rochereau en 13 min, Paris centre en 22 min, Gare du Nord en 26 min. Rer B — Cdg direct. Orly via Antony. Le Plessis-Robinson, à 6 km des portes de Paris, conjugue douceur de vivre provinciale et accès rapide à la capitale. Ville reconnue parmi les plus vertes d'Île-de-France, ses parcs, jardins, étangs et promenades couvrent un tiers du territoire. Le Bois de la Garenne, le Parc départemental Henri-Sellier et le Jardin de la Liberté composent un cadre de vie rare en proche banlieue. L'étang Colbert est à 450 m. Le marché couvert — mardi, vendredi et dimanche dans une halle de style Baltard — est à 6 min à vélo. Théâtre de verdure, vie culturelle et sportive animée, centre-ville à 14 min à pied. Dans le quartier : crèche les Petits Pirates à 110 m, écoles maternelles et élémentaires, supermarché, épicerie, La Poste, mairie, hôpital Marie Lannelongue, Université Paris Saclay. Résidence contemporaine et sécurisée. Façades en pierre de taille, moulures et consoles sculptées, jardins paysagers, grandes baies vitrées. Appartement de 59 m² (loi Carrez) au 1 €? étage sur 4 avec ascenseur : Parfaitement agencé, il comprend : Entrée avec placard. Séjour-Cuisine de 26 m² ouvrant sur un large balcon de 19 m² exposé sud. Côté nuit : 2 chambres avec placard. Salle de bains équipée : plan vasque céramique, faïence sol/plafond, pare-douche en verre, sèche-serviettes électrique. Wc séparé. 1 parking en sous-sol en supplément. Re2020 seuil 2025. Pompe à chaleur air/air réversible — chauffage et rafraîchissement pièce par pièce, été comme hiver. Parquet monolame dans toutes les pièces sèches. Volets roulants électrifiés. Pare-Douche en verre. Nombreux espaces de rangement. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible Ptz pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.