Maison à vendre, 120m², Nézignan-l'Evêque

Description

Située dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque, disposant de toutes les commodités (écoles, boulangerie, bar, épicerie…), cette villa des années 1980 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à seulement 5 minutes des autoroutes A9 et A75 ainsi que de Pézenas, dans un quartier calme et agréable. La maison, d’une surface habitable d’environ 120 m2, se compose de : Une entrée avec vestiaire Une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant cuisine équipée en bois massif, salon et salle à manger Une véranda de 14 m2 offrant une belle ouverture sur le jardin (bureau ou 4ème chambres) 3 chambres avec placards (16 m2, 12 m2 et 9 m2) Une salle d’eau de 7 m2 avec douche à l’italienne Une buanderie de 3 m2 Un Wc suspendu avec lave-mains (2,5 m2) Un garage de 30 m2 ainsi que 2 places de stationnement Les combles d’environ 100 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Équipements : Climatisation réversible Insert à bois Extérieur : Terrasse de 55 m2 Piscine 5 × 7 m avec douche solaire Terrain arboré de 730 m2 Un bien idéal pour profiter du calme du village tout en restant proche des grands axes et des commodités.