Maison à vendre, 98m², Pornic

Description

Dans la charmante ville de Pornic, un terrain exceptionnel de 471m² est désormais disponible à la vente. Ce bien rare se situe dans un lotissement de qualité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idéal et une adresse prestigieuse. Situé en plein c?ur de la ville, ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie inégalée. L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son environnement. En effet, le lotissement dans lequel il se trouve est paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. De plus, la ville de Pornic est connue pour sa qualité de vie et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié. Le terrain, d'une superficie de 471m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfait pour accueillir une maison familiale, avec un jardin et un espace de vie extérieur. De plus, sa situation dans un lotissement garantit une tranquillité et une sécurité optimales. En somme, ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, au c?ur de la ville de Pornic. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser votre projet immobilier. À vendre : Maison de plain-pied de 98m² avec toit plat Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 98m², offrant un style moderne et épuré grâce à sa toiture plate. Cette demeure se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. La maison se compose de sept pièces harmonieusement réparties. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial. L'espace nuit se décline en trois chambres confortables, offrant un cadre paisible pour le repos. Chacune d'entre elles dispose d'un espace de rangement suffisant pour accueillir vos effets personnels. La maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour l'organisation de barbecues entre amis lors des beaux jours. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou stocker vos outils de jardinage. Cette maison de plain-pied de 98m² avec toit plat est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un bien de qualité, offrant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter cette demeure qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187651 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BF-