Maison à vendre, 68m², Châtenois

Description

Charmante maison de 68 m² habitables (fort potentiel d'agrandissement), située dans un quartier résidentiel calme à l'entrée de Châtenois, offrant un cadre de vie idéal et un accès rapide à l'autoroute (à 6 minutes). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec petit dressing intégré, une pièce de vie conviviale avec chauffage au sol, une cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² (la chambre de 12 m² dispose d'un grand dressing sur mesure qui restera en place), ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve (douche à l'italienne, meuble vasque et WC). Extérieurs et équipements : Une grande terrasse équipée d'une douche d'été idéale pour la belle saison. Un espace privatif à l'avant pouvant être facilement transformé en seconde place de parking (en plus de la place privative existante). Potentiel et Annexes : Grand grenier aménageable : possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires (idéal pour une suite parentale). Grand garage de 20 m² surmonté d'un second grenier offrant un bel espace de stockage. Une place de parking privative. Confort et informations financières : Climatisation réversible (air/air) récente. Chaudière au gaz toujours entretenue avec soin (chauffage au sol au RDC). Diagnostic de performance énergétique : DPE C. Taxe foncière : environ 560 € / an. Localisation : Emplacement idéal à deux pas des écoles, du collège et des commerces du centre-ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Prix de vente : 225 000 € Agences s'abstenir / Premier contact par message.