Maison à vendre, 180m², Nantes

Description

Uniquement au sein de votre Cabinet immobilier Direct Home 44, au coeur du secteur privilégié de la Perverie-Saint-Félix à Nantes, découvrez cette demeure de standing de 181 m² environ ( 4/5 chambres), propriété de caractère alliant volumes généreux et agencement fonctionnel sur un écrin paysagé de 497 m². Une propriété rare à la vente, qui séduit par son emplacement, et surtout par son jardin exposé sud-est, offrant un cadre de vie verdoyant au pied de toutes les commodités. Un emplacement recherché et pratique- Tramway Morrhonière: 400 m- Arrêt bus Fructidor (ligne 26): à proximité immédiate- Boulangerie, superette, commerces de proximité et écoles: proximité immédiateUne atmosphère qui vous séduira dès les premiers instantsRDC: Grande entrée avec dégagement et rangements, pièce de vie traversante de plus de 40 m² exposée sud-est communiquant avec une cuisine aménagée de près de 19 m² additionnels, arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, première chambre de près de 16 m², double garage traversant, cave. Étage: 3 chambres de très belle taille avec belles hauteurs sous plafond, grande salle de bain (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo), salle de douche séparée, nombreux rangements, WC indépendant. Extérieurs: jardin paysagé cloturé exposé sud-est, terrasse, cabanon de jardin. Les atouts d'exception- Volumes généreux- Matériaux nobles et finitions soignées- Circulation fluide et agencement équilibré- Belles hauteurs sous plafond à l'étage- Atmosphère sereine et lumineuseVous recherchez une maison clé en main, lumineuse et spacieuse avec un jardin d'exception et des volumes généreux, dans un secteur prisé? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite: Votre équipe Direct HomeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3096 € et 4188 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 180.73 m².