Maison à vendre, 155m², Saint-André-de-l'Eure

Description

Maison 6 pièces 155 m² A Bretagnolles, Idéalement située dans le triangle Évreux - Saint-André - Pacy-sur-Eure, Cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec une pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, conviviale et dotée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. En rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous apportera confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche et deux Wc complètent l'espace nuit, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Les '+' : Parfait état, assainissement conforme, beaux volumes...belle opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Sauvant au [Coordonnées masquées] ) Surface : 155 m² Prix du bien : 249000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :