Maison à vendre, 145m², Saint-Bonnet

Description

Maison 6 pièces – 145 m² – Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Idéalement située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, entièrement clôturé et arboré, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Elle se compose d’une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée (9,5 m²) prolongée par un cellier fonctionnel (8,5 m²). La partie nuit comprend quatre chambres (12,50 m² – 11,95 m² – 9 m²), toutes équipées de grands dressings, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et Wc (9 m²). Un second Wc indépendant apporte un confort supplémentaire. La maison dispose également d’un double garage ainsi que de deux abris de jardin (20 m² et 3 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un barbecue, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Isolation des combles récente Panneaux rayonnants intelligents récents Portail coulissant électrique Porte de garage motorisée Sonnette connectée Fibre installée Panneaux photovoltaïques avec revente d’environ 2 000 €/an Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir votre famille dans un environnement serein, à seulement 5 minutes de Barbezieux et 20 minutes d’Angoulême. Surface habitable : 145 m² Dpe du Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 800 € et 2 400 € (moyenne , abonnements inclus) Informations sur les risques disponibles sur : [Url masquée pour votre sécurité]