Maison à vendre, 90m², Roscanvel

Description

Située à Roscanvel, cette maison contemporaine de 1985 bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un emplacement idéal, à proximité des commodités et des sentiers côtiers. Un véritable potentiel à exploiter ! Le salon-séjour-cuisine de 40 m² est ouvert et lumineux, avec accès direct à deux terrasses, dont une avec vue mer, parfaite pour profiter des paysages environnants. La maison dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Un conduit est déjà existant pour la création d’un poêle ou d’une cheminée, permettant de personnaliser davantage votre espace de vie. Le sous-sol complet comprend un garage et un coin buanderie, pour un rangement optimal. A l’étage, une grande pièce à aménager selon vos besoins. Le tout sur un jardin joliment arboré de 927 m², offrant calme et sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison au fort potentiel. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer ! Dpe : F, classe climat C, Ernt disponibles en agence. Prix : 227 111 euros dont 6.5 % d’honoraires agence Ttc à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 213 250 euros. (6.50 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.) Risque sismique ou radon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 227 111 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 861 € - Prix hors honoraires : 213 250 €.