Maison à vendre, 75m², Saint-Aubin-d'Aubigné

Description

Maison 4 pièces 75 m² Exclusivité À Saisir : maison 3 chambres avec terrasse et jardin de 230 mètres Saint-Aubin-D'aubigné, Vous cherchez un projet à finaliser selon vos goûts, dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus !!! Située au calme en fond d'impasse, cette maison de 75 m2 déjà partiellement rénovée (plomberie, électricité, ouverture des cloisons) offre un fort potentiel. Une grande pièce de vie de 36 m2 avec accès direct à une terrasse de 25 m2, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et 2 wc indépendants, jardin clos de 230 m2 avec garage. Travaux commencés : murs ouverts, installation électrique et plomberie en partie refaites, parfait pour bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur dynamique à seulement 20 minutes de Rennes. Matériaux de rénovation déjà achetés, possibilité de les inclure dans la négociation. Contactez-Nous pour visiter et donner vie à votre projet Classe énergie : D (211) À Visiter Rapidement : Prix Net Vendeur 160.000 euros + 8.000 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 168.000 euros Hai. Une opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre conseiller Winkey, Monsieur Lazali au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] o Agent commercial 'Ei' immatriculé sous le numéro 423 760 156 Rsac de Rennes o Rattaché à la carte T Winkey Cpi 035 005 o Rcp Spvie Assurances o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par - Ei - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 75 m² Prix du bien : 168000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris).Demander plus d'informations