Appartement à vendre, 62m², Coarraze

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové en 2025 (Vente d'Immeuble à Rénover (VIR)), offrant une surface habitable de 62 m² et une surface au sol de 64 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour de 32 m², parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace de vie confortable. La salle d'eau et les toilettes ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 31 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Le standing de cet appartement est indéniable, avec des parties communes neuves et un état intérieur impeccable. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé, de la luminosité de votre séjour et de la modernité de votre salle d'eau. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. Pour les commodités, plusieurs restaurants se trouvent à 5 min à pied. Vous trouverez également plusieurs alimentations générales à 10 min à pied. Un bus se trouve à 5 min à pied. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à 15 min à pied. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Thidam Immo: Gérante - Myriam Weiss.