Maison à vendre, 94m², Boé

Description

Maison 4 pièces 94 m² - Nouveauté - L'agence Nestennn Agen vous présente en exclusivité à la vente sur la commune de Boe quartier La Couronne à 5 min de la ville d'AGEN, cette maison récente construite en 2018 de plain-pied fonctionnelle et lumineuse d'une surface habitable de 94 m² située dans une impasse au calme dans un quartier recherché à proximité de tous les commerces et des commodités. La maison comprend une pièce de vie traversante climatisée de 42 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace salle à manger donnant sur la terrasse extérieure, un salon donnant également sur une autre terrasse côté jardin. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant Un garage de 19 m² et une buanderie de 5 m² complète ce bien. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un portail électrique, d'un abri de jardin. Les Atouts : la localisation, le calme, la proximité des commerces, la qualité de construction, le Dpe en 'C', la climatisation, portail électrique etc... Si vous souhaitez plus de renseignements et fixer une visite n'hésitez pas à nous ! Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :