Appartement à vendre, 53m², Rouen

Description

Vente entre particuliers, sans frais d’agence. Situé en plein cœur de Darnétal (76160), à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce bel appartement T3 de 53 m² entièrement rafraîchi est disponible immédiatement, libre de toute occupation. Entièrement repeint à neuf et parqueté dans toutes les pièces, il ne nécessite aucun travaux. Au premier étage, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte et 3 plaques de cuisson gaz), de deux chambres calmes orientées côté cour, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 8 ans, révisée et entretenue annuellement. Sas d’entrée sécurisé, place de parking privative en cour fermée avec portail électrique, fibre optique disponible. Copropriété saine (16 lots), aucune procédure en cours. Charges annuelles d’environ 1 400 €. DPE classé C, dépenses énergétiques estimées entre 710 € et 1 010 € par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l’agglomération de Rouen, Seine-Maritime (76). Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.