Maison à vendre, 71m², La Ville-du-Bois

Description

Maison À Vendre à La-Ville-du-Bois ? Maison Optimisée avec Dépendance – La Ville-du-Bois (91620) Située dans un secteur prisé et au calme absolu au fond d'une impasse à La Ville-du-Bois, cette maison de 71 m² habitables (100 m² utiles) offre un cadre de vie paisible. ? Un environnement serein, préservé du passage, alliant tranquillité et proximité des commodités. ✨ Des espaces optimisés et un fort potentiel ?️️ Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable et fonctionnel au quotidien. ?️️ 3 chambres : De belles pièces permettant de créer des espaces nuit, un bureau ou une chambre d'amis. ? Sous-sol déterré aménagé : Un véritable atout de plus de 25 m², idéal pour créer une dépendance autonome, loger de la famille ou aménager un studio indépendant. ?️️ Surface bien pensée : 71 m² habitables parfaitement agencés et près de 100 m² utiles au total. ? Un bien modulable offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. ? Un extérieur agréable et pratique ☀️ Belle terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. ? Cadre préservé : Située en impasse, vous bénéficiez d'une sérénité totale sans nuisances de circulation. ? Stationnement & commodités ? Places de parking : Stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. ? Emplacement recherché ?️ Accès rapide aux commerces & services : La Ville-du-Bois offre un cadre pratique au quotidien. ?️ Axes routiers proches : Déplacements facilités tout en résidant dans un secteur calme. ?️ Quartier paisible : Une situation en impasse gage de tranquillité. ? Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien optimisé avec un espace indépendant supplémentaire. ℹ️ Informations sur les risques : Référence agence : 0000 Référence annonce : N0VP-CYF-VW7 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 321 951 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).