Appartement à vendre, 76m², Gradignan

Description

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon PRIMO ACCEDANT -OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – EMPLACEMENT RECHERCHÉ À proximité immédiate des universités (5 MNS) des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des universités, commerces et de la rocade, garantissant une excellente accessibilité au quotidien. La première photo est un visuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )