Appartement à vendre, 57m², La Ricamarie

Description

? À vendre – Appartement T3 traversant de 57 m² – Résidence calme ? Idéalement situé à seulement 10 minutes de Firminy et 13 minutes du centre-ville de Saint-Étienne, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie…) et desservi par les lignes de bus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût offre confort et praticité. Aucun travaux à prévoir ! ✅ Descriptif : • Superficie : 57 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour lumineux avec accès balcon • 2 chambres • Salle de bain et Wc séparés • Cave électrifiée • Possibilité de garage • Place de parking sécurisée avec portail électrique • Interphone avec badge ? Équipements et prestations : • Double vitrage et stores à toutes les fenêtres • Vmc • Chauffage individuel au gaz • Fibre optique installée • Classe énergétique D • Taxe foncière : 870 €/an • Charges (syndic + chauffage) : environ 475 € / trimestre • Aucune procédure en cours • Dpe de l’immeuble en cours (financé par le fonds de travaux) ? Possibilité de vendre l’appartement meublé. ? Tous les diagnostics et documents sont à jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite