Maison à vendre, 180m², Bouc-Bel-Air

Description

EXCLUSIVITE - VENDU - Située au calme et sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine à Bouc-Bel-Air, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de type 6 d’environ 180 m² offre un espace de vie extérieur de 750 m² avec piscine, pool-house et garage. Le jardin, en position dominante, avec une vue sur la verdure, vous permettra de créer une ambiance unique avec peu d'entretien. Le lieu est sécurisant et paisible tout en vous donnant accès à toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie cathédrale de 66 m² avec cuisine américaine et cheminée à insert donnant sur une salle à manger avec une vue verte et dégagée ainsi qu’une arrière-cuisine. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage, pouvant servir d’espace parental, propose une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Tout-à-l’égout, eau de la ville et forage. Chauffage par chaudière gaz à condensation, double vitrage. Piscine avec dosage au sel. Proximité des crèches, écoles primaires et commerces à pied, d'IBS et des transports en commun. Exposition Ouest. Taxe foncière: 2 108 €Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant: CIABAUD Immobilier Luynes . CIABAUD IMMOBILIER: agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.