Appartement à louer, 84m², Clermont-Ferrand

Description

Le Comptoir Immobilier vous propose à la location, au 62 avenue de Royat à Chamalières, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce beau T3 de 84 m², situé au 2eme étage. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose de: Une entrée avec dégagement Un grand séjour double donnant accès à un petit balcon Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge Une petite loggia Deux chambres Un grand dressing aménagé Une salle d'eau WC séparés Volets roulants électriques Vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville. Charges et conditions Loyer hors charges: 830 € / mois Provisions sur charges: 70 € / mois Loyer charges comprises: 900 € / mois Charges comprenant notamment: eau froide, entretien et électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et contrat d'entretien de la chaudière. Disponible à partir du 1er novembre 2026 DPE D Honoraires de location à la charge du locataire: 700 € TTC, état des lieux compris Un appartement idéal pour profiter d'un cadre calme, lumineux et confortable, tout en restant proche des commerces et commodités de Chamalières. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 29 lots. Surface loi Carrez: 84 m².